这是兰州，难得一见的高端改善项目！
坦言来讲，成本优化、降标减配的“快销”模式，已成市场主流。随之产生的货不对板、延期交付、烂尾停工等一系列风险，最终也只能由购房者来买单。纵观整个兰州市场，能做到不降价、不减配，以提升品质为核心，不断推陈出新，改善兰州生活方式的房企，已是凤毛麟角。从这个角度来看，布局在西客站的保利·天汇，则精准契合了这每一个维度。它始终保持引领者的姿态，“冠”领兰州市场。不仅丝毫未受市场的影响，平稳的穿越了逆势周期，还在精心深研产品的路上，不断创新迭代……01Lanzhou“冠”领兰州市场，难以复制的顶流实力！根据中指研究院发布的《2023年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，保利发展以2366亿元销售额位居第一。2023年上半年中国房地产企业销售业绩排行今年1-6保利甘肃公司销售额19.2亿元、成交套数1539套、销售面积16.46万方，均位列兰州榜首，不仅连夺成交面积、成交金额、以及成交套数兰州“三冠王”，3-6月，还连续四个月于兰州市场冠领销售额第一，热绩斐然。左右滑动查看更多保利甘肃公司成绩榜单1-6月，保利·天汇热销7.5亿，领衔兰州单价1.3万+改善市场荣获兰州小高层双冠王。每一组数据，都在佐证着：保利·天汇热销之“冠”的名号，绝不是凭空而来。仅上半年热销7.5亿，甚至都是有所保留的。一场场热销的背后，是兰州购房者的信任与选择，更是整个市场都在仰望的不凡热度。处在这个混沌的市场，却能获得如此傲人的成绩，除了对城市的深耕，还有对市场的精准把控。保利·天汇一直做的就是：不降标、不减配、不降准，坚持为产品做加法。不仅开创了兰州的首个“精毛坏"交付，还打造了兰州首个24H的透明工地。保利·天汇所注重的，是社会影响和业主的信任，而非在意赢利的多少。保利·天汇效果图能肯定的是，眼下，市场就是检验产品的唯一方式。保利·天汇诠释了满分改善的价值引力，也成为了实至名归的高端改善红盘标杆……02Lanzhou保利“天”字系，一个时代的进阶！作为保利产品系中最顶级的系列，其每一个作品，都能称得上是唯一。对于保利来说，“天字系”，必须出道即标杆。而每一个天字系，都在持续进化和突破的过程中，不断顺应时代的转变与需求。保利·天汇深知，兰州购房者对房子的需求，其实就是寻找“生活方式”的解决方案。毕竟，不同区域、不同阶层、不同家庭结构、不同生命周期、不同居住现状，居住者的生活痛点都是不一样的。基于此，它在4月拿下七里河西津西路约9.5亩的宝藏之地后，首先要做的，就是迎合兰州人居市场变化，引领区域内产品的革新与升级。它以120㎡独梯入户的小高层产品，为兰州地产行业，带来了一次极为少见的超前性的产品输出。这一次，保利·天汇所拿出的产品，不仅具备市场唯一性，还更具长期价值。它通过不断对客户和市场的调研深挖，总结了一套自己的打法，并将其渗透到了细枝末节处。它不仅关心室内的空间有没有被精细化的利用，也希望能够精心匠造一个全新高奢的生活场景。仅外立面的设置，其便以超大窗墙比，呈现出玻璃幕墙的效果，完成了又一次的美学突破。保利·天汇效果图试想一下，当初生太阳的亮光倾泻而出，射进这座城市的每个角落，在几幢挺拔建筑间跳跃，折射出金色的光辉。站在阔绰的阳台上，可以看见远眺蜿蜒流淌的黄河，继而沉浸式地欣赏到这个城市的无尽风光……可以说，保利·天汇120㎡的户型，将是兰州楼市改善人居的新风口，也是未来兰州住宅产品发展的一个必然趋势，更是兰州人居改善圈层，内心所向往的“天花板”级别的项目！03Lanzhou绝版户型王，“炸场”兰州城芯！真正意义上的改善项目的“天花板”，是就在功能更优，舒适度更佳的情况下，对固定面积的不断自我进化，其核心，便是户型。当下，兰州市面上，几乎没有一个户型是完美的，也无法满足所有人的居住需求。面对种种痛点，保利·天汇从客群视角和全新生活方式着手，不断进行深研与提炼，努力将120㎡的户型产品，做到尽可能的完美。而满足私密性、收纳性、舒适性与互动性这四大特性，洞察不同客群对生活方式的不同需求，就是保利·天汇，对产品更深层次的挖掘。在每一个特性的打造上，它考虑最多的，就是生活空间细节之处的营造。保利·天汇深知，千篇一律的封闭空间并不能创造生活价值，当兰州大多开发商陷入户型设计的瓶颈时，保利·天汇已经开始了户型新一轮的升级迭代。这一次，它选择围绕主观居住感受，从头到尾且扎扎实实地营造一种功能化的户型空间。保利·天汇120㎡装修风格意向图私密性空间生活无论是准备迎接新生命的两口之家、幸福的三口或四口之家，亦或是三代同堂的家庭，都可以按照自己的意愿和喜好装扮它。即使一家人处在同一个空间中，也应该彼此“有间”，这个空间即为私密空间，它完完全全属于自己。基于此，保利天汇将公共区域与私密空间完全分隔开，每一间卧室都是独立的系统，分别被卫生间或客厅分割开来，进门可改造的卧室空间，可以设置成女主人自己的梳洗化妆间，或者男主人静谧的办公区，也可以成为孩子嬉闹以及发挥创造力的一番天地。即便是家里经常会接待工作伙伴和朋友，这里的居住空间也是灵活的，无论是聚会狂欢，还是工作洽谈，4.8米开放式的客餐厅空间，3.6米主卧、以及3.3米次卧的布局，都能提供更加私密化的区域空间。保利·天汇120㎡ 户型 客餐厅实景图保利·天汇120㎡ 户型 客餐厅实景图收纳性便捷生活眼下，“越住越拥挤”就是兰州大多居住者都面临的生活问题。 而保利·天汇，则贴心设置了无死角的收纳体系。 仅玄关收纳处，就设置了衣物及小物件的开放格，可以满足帽子，包包，工具箱，生活小物件等的收纳。尤其是家里有年幼活泼的孩子，室内空间就会很容易变得杂乱，基于此，保利·天汇在中西厨、卫生间、书房以及主卧及次卧都设置了不同的收纳体系，几乎每一处生活场景，都具备生活用品的便捷收纳功能。保利·天汇120㎡便捷收纳示意图值得一提的是，它还余留了一个隐藏式的暗门专门配置洗衣机，既不影响室内整体的空间感，还兼具实用与美观性，这在兰州市面上，也是及其少见的。可以说，用心做好户型的每一处细节，融合空间结构，打造流畅的布局与全新使用体验，就是保利·天汇为居住者营造生活细节价值的直观体现。04Lanzhou多维迭代，演绎未来高奢生活场景！保利·天汇用一种极致苛刻的自我要求将生活细节考虑完备后，接下来它要做的，就是营造全新的生活场景化的空间。尤其是针对30—45岁的三口及四口中产家庭，保利·天汇120㎡户型为其营造的，是一个高质量的生活方式和社会圈层，它不仅要让这部分人能得到社会认同感，还要让居住者能在亲戚朋友面前，更有“面子”。对于保利·天汇而言，一个好的生活空间场景营造，其实就是对家庭生活方式的完美规划。互动性奢享生活眼下，兰州市面上的户型空间考虑到最大的家庭结构，是3代2孩，安排了一个舒适的主卧套房，3个卧室后，剩余留给动区的面积就不多了。但保利·天汇却将整个室内呈现于一个十字架构里，起到整个户型中枢神经的作用，以这里为出发点，它延伸功能区、起居区、私密区、礼仪区、等各大功能分区，将主人的居住品位与待客仪式与居住品位一一呈现出来。120㎡户型生活场景分解图 (图中黑色斜线阴影部分不计入建筑面积)类如，功能区岛台餐厅的设计，当妈妈做饭的时候，孩子可以在这里上网课，而在交流区看书的爸爸，还能抬头看到母子之间的互动，该参与时就搭搭话，整体形成了一个工作区和作业台的重叠功能。而起居区里的三室中，迎接新生命的两口之家可以营造一个温馨的婴儿房，幸福的三口或四口之家可以将其中一个设置为孩子的游戏房，这个专属房里有孩子喜爱的玩具和书本，而三代同堂的家庭可以专为老人设置一个便捷的卧室。保利·天汇120㎡卧室 效果图保利·天汇120㎡卧室 效果图保利·天汇120㎡卧室 效果图即便是餐客厅的一角，只要设置合理，也能满足不同居住群体对生活的不同要求。对于女主人来说，私密区可以存放自己的轻奢包包，各类美妆及护肤用品，满足追求时尚品质生活的梦想空间，邀约朋友来，也能让自己的展示欲得到充分的释放。而男主人的工作区，也能达到与整个空间的开放与互通，几乎每一个空间，都能完成功能性的转换。居住者可根据自己的生活需求，将不同空间改造进行改造，满足一家人在不同场景下的互动，这里装的下孩子成长的足迹，也装的下父母愉悦从容的生活参与感。舒适性高配生活毫无疑问，保利·天汇高配的户型设计，跃升了品质生活维度，也为居者带来更契合的理想生活方式。它将120㎡三居室的空间，做到了更大户型的实用性，甚至利用到了极致，这也就意味着，其中必然囊括了很大一部分的高赠送空间。120㎡户型模块分析图 (图中黑色斜线阴影部分不计入建筑面积)方寸之间的匠心独造，让空间的实用性与舒适性得到完美融合，而为家庭的活动区域留下充沛的空间，待客亲朋，闲聊家常，皆阔绰有余。这样的户型设置所能带来的非凡生活体验，于整个西客站，定然都算得上是独一份。05Lanzhou撬动改善市场，这才是人居巅峰保利·天汇在的改善升级的领域上，走的比一般房企远，站的也比一般房企高。做产品，从没有人像它一样，一直在实现自我超越。基于此，保利·天汇2期项目的打造上，投入了更多的人力及财力。项目全部由中建四局全程建造，仅外立面，就采用全剪力墙+铝模+爬架工艺、三玻两中空LOW-E玻璃等多重工艺，打造超大窗墙比，除此之外，项目还配备了质感公区大堂和独梯入户的自然采光电梯间等。迈入公区大堂，迎面而来的是超大入户尺度及高端典雅的精工风格，身处其中，心情都能顺畅很多。紧接着，进入独梯入户的电梯间，也能感受到一种尊崇私密的舒适感，相比阴暗潮湿，通风性差的电梯间而言，保利·天汇所打造的电梯间，则更加明亮通透。最重要的是，这种独梯独户的私家电梯厅设计，释放了户型内的玄关空间，也更利于空间改造和置物，而小高层的设置，也能基本满足居住者对生活的所有的“附加条件”。可以想象，卸去一天的疲惫后，便能体验到归家入户的尊贵排场，夜慕降临，邻近河边的自然风穿堂而过，空气恣意对流，窗外美景自成一幅美好画卷，伫立阳台一角，俯仰之间尽可享受生活的惬意。这些曼妙的生活场景，都是保利·天汇为人居改善所付诸的努力。06Lanzhou顶流样板间开放，重塑人居典范！能肯定的是，从匠心的产品细节，再到极少有的生活场景空间营造，保利·天汇120㎡户型，做到了在各个维度上都远超预期。7月23日，保利·天汇二期120㎡独梯入户新品展示区盛大开放，几乎每一处细节，都在诠释它的品质与匠心，而每一处场景，也都能窥见兰州人居未来生活的全新方式……而今，绝版户型，高奢生活场景，超高品质及绝佳地段与城市资源，都在保利·天汇这个项目上集中体现了出来。而这样的产品，在兰州市面上，是绝无仅有的。保利以城市运营商的姿态，交付着属于自己的答案，它不断夯实着自己的产品，坚持输出一种全新多维的生活态度，这也是保利可以穿越市场周期，赢得认同的答案。一切付出的根本动力，都源于它为更好的兰州所付诸的努力与决心。而这种“特别”的决心，难能可贵，却也难得一见。作者=指兰针·小芒果版权声明：本文为指兰针原创，未经许可，禁止转载如需授权，联系客服法律顾问= 上海兰迪（兰州）律师事务所·张维林联系电话：181 9800 5777我们一起聊聊观点，讲讲故事
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